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Description
Idéalement située au calme dans un quartier au sud de Saint-Paul et à un peu plus de 5 minutes en voiture de Mimizan, venez découvrir cette villa contemporaine de 2013 de plain-pied, 138m² habitable sur un terrain de 1053m² entière clôturé.
La maison se compose, d'une belle pièce à vie lumineuse, avec salon et salle à manger ouvert sur une cuisine équipée donnant un accès à une spacieuse terrasse exposée SUD.
Pour la partie nuit, vous apprécierez les 4 spacieuses chambres avec rangement dont une avec sa pièce d'eau avec douche à l'italienne. Également, un grand bureau, une 2ème salle d'eau et une buanderie viennent compléter cet espace.
Les plus :
Villa récente proche des forêts, bonne isolation, sans aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Un grand garage attenant, entièrement isolé.
Les prestations :
Volets roulants électrique, portail électrique, système de chauffage électrique, eau chaude : cumulus
Les extérieurs :
Grand jardin à aménager à votre gout, terrain clôturé, grande terrasse avec les trottoirs, tout à l'égout.
Produit rare à ce prix, Laissez-vous séduire par son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 1 053 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m2)
- salon (22 m2)
- salle à manger (34 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- couloir (10,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- garage (16 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus 200 l
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 564 €
À proximité
- Ecole : 500m
- lac : 5min
- plages : 15min
- piste cyclable : 2min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2023