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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 116 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6967

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR: rendement locatif à 6%
MIMIZAN PLAGE - T6

Vous recherchez à investir pour, un premier achat, un pied à terre, ou une rentabilité financière de plus 6%, ce projet est fait pour vous !

A seulement 5min à pieds des plages et quelques pas de la rue piétonne, venez découvrir ce double T3 vendu en un seul lot (délotage en 2 lots possible).

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 11 lots avec espace de stationnement, ces appartements peuvent accueillir jusqu'à 6 couchages chacun.

Tout en profitant d'une proximités des commerces qu'offrent ce quartier vivant, les amateurs de nature sauront apprécier l'accès rapide aux forêts Landaise et aux plages du courant.

Venez profiter en toute saison de ce cadre de vie exceptionnel et rentabilisez votre investissement en période estivale.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Rue

Parc

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : toiture et façade
  • Taxe foncière : 1581 €
  • Charges de copropriété : 740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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