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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 BISCARROSSE - 40

Ref : 6970

334 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - BISCARROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Biscarrosse Bourg Maison T4,
Prix rare à Biscarrosse cette maison T4 environ 80 m² à quelques mètres du centre ville.
Elle comprend un grand espace salon séjour cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains avec WC. Elle est idéale pour installer sa petite famille ou encore pour profiter de sa retraite à quelques kilomètres des plages de Biscarrosse. La maison a totalement été rénovée avec goût par ses propriétaires. Son petit plus, la taille de son garage (30 m²) qu'on peut réaménager et utiliser en partie ou en totalité pour une quatrième chambre ou pour une autre utilisation selon vos besoins.
Le tout sur un jardin fleuri pour profiter de celui-ci pendant les nombreux beaux jours qu'offrent notre région.
Idéalement située à quelques mètres des commerces, vous pouvez faire les vos courses à pied.
Elle n'attend plus que vos valises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • séjour / cuisine (37 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains/WC (9,5 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Poêle à granules individuel bois bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021

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