Maison à vendre 4 pièces - 93,55 m2 GASTES - 40
Ref : 7113
338 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MAISON DE 2022 - 4 PIECES - 94m² sur 446m² - 1km du Lac
Située dans un récent quartier résidentiel de Gastes, en lisière de forêt à seulement 1km du Lac, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite et aménagée avec goût en 2022.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès direct à un cellier/buanderie.
Coté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec emplacement placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Un garage attenant de 27m² est également à disposition.
A l'extérieur vous profiterez d'un coin jardin ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur nos jeunes pins Landais.
Le tout sur un terrain clos de 446m².
Les plus :
- Lisière de forêt (3m)
- Lac à proximité (1km)
- Maison récente avec prestations de qualité
- Climatisation (chauffage pompe à chaleur)
- DPE B
*******************************************
Accès rapide aux communes voisines :
PARENTIS EN BORN (40160)
MIMIZAN (40200)
BISCARROSSE (40600)
Plages de Mimizan (40200) à 25min
Aéroport BORDEAUX MERIGNAC (33000) à 1h
Gare YCHOUX (40160) à 25min
Située dans un récent quartier résidentiel de Gastes, en lisière de forêt à seulement 1km du Lac, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite et aménagée avec goût en 2022.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès direct à un cellier/buanderie.
Coté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec emplacement placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Un garage attenant de 27m² est également à disposition.
A l'extérieur vous profiterez d'un coin jardin ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur nos jeunes pins Landais.
Le tout sur un terrain clos de 446m².
Les plus :
- Lisière de forêt (3m)
- Lac à proximité (1km)
- Maison récente avec prestations de qualité
- Climatisation (chauffage pompe à chaleur)
- DPE B
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Accès rapide aux communes voisines :
PARENTIS EN BORN (40160)
MIMIZAN (40200)
BISCARROSSE (40600)
Plages de Mimizan (40200) à 25min
Aéroport BORDEAUX MERIGNAC (33000) à 1h
Gare YCHOUX (40160) à 25min
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,6 m2
- Surface habitable : 93,6 m2
- Surface terrain : 446 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- cellier (3,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- garage (27 m2)
Équipements
Les plus
forêt
Général
- WC séparés
- Chauffage : Radiateurs électriques + clim electricité
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- lac : 1km
- forêt : 3m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2025
Bien proposé par
Zoé
ducasse
EI, agent commercial (RSAC 977880616)
