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Maison à vendre 9 pièces - 239,50 m2 SABRES - 40

Ref : 7124

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 239.5 m2 - SABRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

A vendre, à SABRES, maison bourgeoise sur deux niveaux, spacieuse, pleine de potentiel, prête à être transformée en votre foyer idéal.
Cette propriété d'environ 210 m², offre cinq chambres généreuses parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager en chambres d'hôtes.
Elle est située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités essentielles environnantes à pied,
Vous apprécierez également, les nombreuses dépendances implantées sur le terrain de plus de 2000 m². ( Atelier, grange, garage, chais, annexe, etc...), ainsi qu'un studio.
Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreuses forêts environnantes, idéales pour des promenades revigorantes.
Bien que nécessitant une rénovation totale, cette maison sera prête à accueillir vos projets les plus audacieux.
Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique, contactez-nous vite pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 239,5 m2
  • Surface habitable : 239,5 m2
  • Surface terrain : 2 145 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • salon (13 m2)
    • Salle a manger (25 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • WC (4 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • arrière cuisine (9 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • couloir (15 m2)
    • CHAMBRE 1 (19 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (18 m2)
    • couloir (17 m2)
    • DRESSING (10 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • SOUILLARDE (24 m2)
    • atelier (19 m2)
    • Grange (40 m2)
    • CHAIS (63 m2)
    • garage (19 m2)
    • STUDIO (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28180kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2025

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