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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,97 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 7127

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.97 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Appartement T3, rénové, de 73m².
Situé en hypercentre de Mimizan Bourg, proche de tous commerces à pied, cet appartement en rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une première chambre, un second espace pouvant être aménagé en une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien offre également de belles perspectives d'aménagements supplémentaires, avec une véranda de 13m² et un sous-sol de 50m².
Travaux effectués : salle d'eau et pièce de vie : menuiseries, isolation plafond + doublage plafond, doublage murs + isolation phonique, une partie de la toiture changée.
Copropriété : 2 lots, sans syndic, sans frais
A seulement quelques pas du centre et moins de 10 min de l'océan, ce bien sera idéal pour venir investir dans notre région.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • séjour / cuisine (37,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • véranda (12,4 m2)
    • Sous-sol (49,2 m2)
    • LOCAL (14,8 m2)
  • Année construction : 1946

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 49,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus chauffe eau
  • Toiture : Tuile
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : Moitié du toit refait à neuf (charpente, isolation, tuile) Doublage murs intérieurs (pièce à vivre) Plafonds intérieurs refait
  • Taxe foncière : 937 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21412kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Zoé ducasse EI, agent commercial (RSAC 977880616)

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