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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,72 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 7147

254 500 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.72 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

MIMIZAN PLAGE en plein cœur de ville,
T3 rénové avec grande terrasse expo OUEST.

Venez découvrir cet appartement cosy situé à proximité immédiate des commerces et des plages.
Au 1er étage d'une petite résidence avec une place de parking en sous sol (à quelques pas).

Un vrai nid douillet ou vous retrouverez :
- un grand séjour donnant un accès direct à une terrasse bois,
- une cuisine semi ouverte équipée et aménagée
- deux grandes chambres exposées EST
- une salle de bains et un WC indépendant

Rendement locatif très intéressant.
Coup de cœur assuré, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs élect inertie electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 667 €
  • Charges de copropriété : 554,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 554,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29919kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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