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Maison à vendre 4 pièces - 77,50 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 7214

311 000 €

  • Honoraires charge vendeur
479 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.5 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Située à Mimizan-plage, maison d'environ 78 m², de plain-pied. à 10 m de la piste cyclable, en droit trés calme dans une impasse. à 200 m du courant, à 3 mn de la plage.
comprend, un salon/séjour avec cheminée et clim réversible, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un première chambre avec placard de rangement et clim réversible, une seconde chambre avec accès sur une grande salle d'eau, une salle de bain indépendante et un WC séparé.
possibilité 3ième chambre.

Côté extérieur, elle offre une grande pergola fermée par des stores électriques, pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire. (29 m²)
Un cabanon en bois est à disposition pour davantage de rangements.
Le tout sur une parcelle cadastrée de 356 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle a manger (11,4 m2)
    • Pergola (29 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte cheminee + radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30413kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 13/11/2025

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