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Maison à vendre 6 pièces - 80,35 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 7234

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 80.35 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Au coeur de MIMIZAN PLAGE NORD, charmante maison sur deux niveaux d'environ 80 m², comprenant au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur séjour, idéal pour recevoir en toute convivialité, deux chambres, une salle d'eau, un wc et deux vérandas ensoleillées parfaites pour profiter du soleil, invitant à créer un coin lecture ou un petit salon de détente, et, à l'étage, un palier desservant deux chambres.
Vous pourrez également profiter d'un jardinet de 187 m², idéal pour soirées barbecue.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, animé par une offre dense de restaurants, de cafés et de boutiques à proximité immédiate, ainsi que de l'océan , des plages, et du courant.
Cette localisation à deux pas des commerces, des services et des plages garantit un quotidien pratique tout en conservant le charme paisible de la côte Landaise.
A voir de toute urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 187 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour / cuisine (22 m2)
    • Chambre + salle deau (13,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • ETAGE 1
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • véranda (36,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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