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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,78 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 7257

196 100 €

  • Honoraires charge vendeur
484 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.78 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

À Mimizan, découvrez cet appartement de 49m² entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble calme. Le séjour ouvert sur une cuisine moderne s'étend sur plus de 20m², donnant accès à un balcon de 8m² idéal pour profiter du climat atlantique, tandis qu'une chambre de 11m² offre un espace nuit intime. Une salle de bains contemporaine et un WC séparé complètent ce bien, qui bénéficie en plus d'une piscine commune. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisé en sous sol. Vous serez à deux pas des plages Nord et Sud, entouré de restaurants, cafés, magasins ainsi que d'un supermarché et d'une école primaire à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,0 m2)
    • séjour / cuisine (21,5 m2)
    • CHAMBRE 1 (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • balcon (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

rue piétonne

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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