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Maison à vendre 5 pièces - 99,38 m2 PONTENX LES FORGES - 40

Ref : 7294

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
490 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.38 m2 - PONTENX LES FORGES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

A PONTENX LES FORGES, à seulement 20 mn des plages de la côte Landaise, découvrez cette maison de style Landais, d'environ 100 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Edifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de quatre chambres offrant une flexibilité nécessaire pour accueillir famille ou aménager un bureau à domicile, une salle de bains et un wc complètent l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un garage et se trouve sur un terrain entièrement clos et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur.
A 275 000 € cette maison représente une opportunité rare dans un secteur calme ou la nature et la convivialité se rencontrent. Vous avez la possibilité de façonner chaque pièce selon vos envies, tout en profitant d'un environnement serein, proche des écoles, des plages , des espaces verts et des pistes cyclables.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Surface terrain : 2 210 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • SALON/SEJOUR (27,0 m2)
    • CHAMBRE 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur a/e electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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