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appartement à vendre 3 pièces - 76,81 m2 BISCARROSSE - 40

Ref : 6370

338 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.81 m2 - BISCARROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Appartement T3 de 76,91 m² composé de deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier ainsi qu'un séjour/cuisine de 42 m². Loggia de 12.28 m².

Située au cœur de Biscarrosse, la résidence Catalina profite pleinement du dynamisme de la ville et de ses activités.
Proche des commerces, du cinéma, des écoles, c'est le bien immobilier idéal à vivre en résidence principale, en pied-à-terre ou pour investir en toute sérénité.
Les appartements offrent de larges ouvertures sur l'extérieur avec loggias, balcons ou terrasses. Quelque soit leur surface, ils ont été parfaitement optimisés pour correspondre aux modes de vie actuels.

Pensée dans une écriture architecturale moderne et contemporaine, la résidence Catalina s'intègre dans l'environnement urbain de Biscarrosse, en reprenant les codes de l'architecture traditionnelle et locale tout en y ajoutant de la modernité.

Elle crée ainsi une nouvelle image dans le quartier, respectueuse de son environnement proche. L'éclairage naturel est privilégié dans les appartements comme dans les espaces communs aux volumes sobres et aux lignes élégantes.
Une multitude de détails comme la protection du parking en ossature métallique, les attiques, les éléments de façades et les fonds de loggias constitués en bardage bois, parachèvent cette harmonie empreinte d'une authentique qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/Séjour /Cuisine (42 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • cellier (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

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    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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