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maison à vendre 8 pièces - 216 m2 SABRES - 40

Ref : 6394

535 500 €

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maison à vendre - 8 pièces - 216.0 m2 - SABRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Superbe maison Landaise située à quelques kilomètres d'un village typique et proche d'une gare. Maison entièrement rénovée d'environ 200 m² comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur séjour, une salle à manger, deux chambres avec salle de bain/douche ainsi qu'un WC indépendant, à l'étage trois chambres avec salle de bain privative ainsi qu'une pièce de vie. Sur l'airial se trouve une seconde maison landaise d'environ 100 m2 donnant sur une piscine au sel chauffée et couverte.
Parc arboré de deux hectares avec serre, grange, boulodrome.
Idéales pour gîte ou chambres d'hôtes déjà en activité.
Un véritable havre de paix à découvrir!

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 20 172 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,0 m2)
    • cuisine/salle à manger (47 m2)
    • salle à manger (16,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Salle deau (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • palier (8,0 m2)
    • Pièce de vie (33,8 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre 5 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

forêt

Général

  • Chauffage : Individuel bois chaudière électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cabanon bois
  • Airial
  • Double vitrage
  • Local piscine
  • Grange
  • Piscine au sel 10x5 m
  • Puits
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 22 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
246
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3650,0 € pour 2021
Bien proposé par Dominique salinas , agent commercial (RSAC 353302987)

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