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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 MEZOS - 40

Ref : 6406

303 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - MEZOS - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Dans un quartier calme du centre de Mézos, jolie commune des Landes située à 15 min en voiture des plages, venez visiter sans tarder cette jolie maison de plain-pied proche de toutes commodités.
Celle-ci se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage attenant.
Atout majeur de ce bien: une dépendance de 35 m² située à l'arrière de la maison, entièrement rénovée, composée d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC sera idéale pour recevoir les amis et la famille, ou pour un rendement locatif.
Le tout sur un terrain clos de 710 m² piscinable.
DPE : C
DGES: A

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 710 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • MAISON 1
    • véranda (19,5 m2)
    • salon (27,3 m2)
    • salle à manger (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • garage (16,2 m2)
    • MAISON 2 (35 m2)
    • Pièce de vie (17,4 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Petite dépendance
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906,0 € et 1226,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon donnard EI, agent commercial (RSAC 894517952)

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