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Maison à vendre 4 pièces - 144,66 m2 STE EULALIE EN BORN - 40

Ref : 6582

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
491 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 144.66 m2 - STE EULALIE EN BORN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Dans un quartier calme, proche de la foret, belle maison de 145 m² offrant une belle pièce de vie de 48 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle d'eau, wc et une véranda de 18 m² ouvrant sur une terrasse et sur une piscine au sel. Le terrain de 2500 m² est clos et bordé par une haie vous protégeant du vis-à-vis. Belles prestations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,7 m2
  • Surface habitable : 144,7 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (43,9 m2)
    • cellier (9,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • suite parentale (12,5 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • DRESSING (7,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • véranda (18 m2)
    • garage (31,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Piscine au sel
  • Portail électrique
  • Arrosage automatique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1566kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2850,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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