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maison à vendre 8 pièces - 167,43 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6665

376 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 167.43 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

A 2 pas du lac ensemble immobilier de 167 m² composée de 2 maisons. La première de plain pied de 65 m² comprend cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres avec leur salle d'eau privative, salle de bains, wc et terrasse.
La seconde de 102 m² se compose au sous-sol d'une cave, au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, wc et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse.
Son terrain de 664 m² peut encore accueillir une nouvelle construction.
Idéal pour un investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,4 m2
  • Surface habitable : 167,4 m2
  • Surface terrain : 664 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • MAISON 1
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • salle à manger (9,6 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • CH + SALLE D EAU (13,8 m2)
    • CH + SALLE D EAU (14,3 m2)
    • salon (14 m2)
    • MAISON 2
    • Entrée (9,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cage d'escalier (6,9 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cave (21 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel fuel chaudiere fuel + clim réversible fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Compteur d'eau individuel
  • Compteur edf individuel
  • Terrasse

À savoir

À proximité

  • lac : 800 M
  • plages : 5 KM
  • Commerces : 2 KM

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32998kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3600,0 € pour 2021

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