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Maison à vendre 4 pièces - 71,51 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6681

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
463 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.51 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN MIMIZAN PLAGE

À proximité immédiate des commerces, de la plage et autres commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 60 implantée sur un terrain de 434m².
Composée d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, cette maison de vacance bénéficie également d'un grand garage attenant de 27 m² (futur studio ?).
Pour vos moment de détentes profitez d'un jardin arboré et d'une belle terrasse bois de 45m².

SPECIAL PROMOTEUR: Emprise au sol de 50%, possibilité de construire jusqu'à 6 logements et 2 commerces
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon/salle à manger (26,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • couloir (5,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • garage (27,3 m2)
    • Terrasse (28,6 m2)
    • Terrasse (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Bardage bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage bardage bois terrasse Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2352kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/05/2025

Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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