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appartement à vendre 2 pièces - 38,86 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6774

171 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.86 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 40m², situé dans un quartier calme de Mimizan-Plage, à quelques pas de l'océan.
Cet appartement offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dans son prolongement un espace de rangement et une salle d'eau avec WC.
Le tout donnant sur un balcon couvert d'environ 7m² qui vous permettra de profiter des belles soirées d'été.
Côté pratique, vous bénéficierez de 2 caves pour d'avantage de rangements ainsi que l'accès au local à vélos.
Coup de cœur garanti !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Terrasse (6,1 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Terrasse
  • Local à vélo commun
  • Cave

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/04/2024

Bien proposé par Zoé ducasse EI, agent commercial (RSAC 977880616)

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