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appartement à vendre 3 pièces - 56,38 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6801

244 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 229000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.38 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Exclusivité Century21 Mimizan,
Appartement de type T3 de 56m² loi carrez.
Idéalement positionné à 400 mètres de la plage et proche de toutes commodités.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien est composé d'une entrée, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine ouverte et une grande pièce à vivre.
Profitez également d'un balcon de 10m² et bénéficiez d'une place de parking.
Bien rare sur le secteur, idéal pour avoir votre pied à terre sur Mimizan Plage.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • balcon (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : isolation intérieure, Menuiserie en PVC, peinture plafond, électricité, sol des chambres,
  • Travaux à prévoir : peinture murs
  • Taxe foncière : 530 €

À proximité

  • plages : 500m
  • Commerces : 50m
  • piste cyclable : 5m
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/02/2022

Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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