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appartement à vendre 3 pièces - 56,38 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6801

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 217000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.38 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Appartement T3 avec balcon, à 5min à pied des plages.
Vous recherchez un premier achat, un pied à terre, ou un investissement locatif ?
Ce projet est fait pour vous !
Une adresse de choix, à quelques pas de la rue piétonne de Mimizan plage.
Venez découvrir ce bien des années 70, dernièrement rénové, situé dans une copropriété de 10 lots avec places de parking.
Pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages, profitez d'une cuisine s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec accès à un balcon de 10m², deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Tout en profitant d'une proximités des commerces qu'offrent ce quartier vivant, les amateurs de nature sauront apprécier l'accès rapide aux forêts Landaise et aux plages du courant.
Venez profiter en toute saison de ce cadre de vie exceptionnel et rentabilisez votre investissement en période estivale.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • balcon (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : isolation intérieure, Menuiserie en PVC, peinture plafond, électricité, sol des chambres,
  • Travaux à prévoir : peinture murs
  • Taxe foncière : 530 €

À proximité

  • plages : 500m
  • Commerces : 50m
  • piste cyclable : 5m
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/02/2022

Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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