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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 ESCOURCE - 40

Ref : 6862

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 264700€
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - ESCOURCE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

MAISON DE METAYER DE PLAIN-PIEDS - 6 PIECES 100M² - PARCELLE DE 1829M²

Située à Escource, à 25 min des plages de Mimizan, sur une parcelle de 1829m².
Venez découvrir cette ancienne maison de métayer, type ferme landaise, rénovée avec goût en 2008.
Vous serez séduit par le charme de la rénovation qu'offre cette maison.
Elle se compose d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une grande chambre avec espaces de rangement ainsi qu'une belle chambre parentale avec salle de bain et WC.
Deux extensions ont été créées sur chaque côté de la maison existante, uniquement accessibles par l'extérieur.
Extension 1 : elle comprend une chambre avec espaces de rangement.
Extension 2 : vous retrouverez une chambre avec douche et WC.

L'extérieur offre un joli jardin verdoyant, une terrasse en bois, donnant sur une piscine au sel de 10x4m ainsi qu'un poolhouse avec local technique et espaces de rangement. Idéal pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis.
Beau privilège grâce à cet emplacement qui se situe à quelques pas de la forêt domaniale.

Venez visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 829 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains/WC (7,6 m2)
    • dépendance (10,8 m2)
    • dépendance (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Plain pied, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/06/2024

Bien proposé par Zoé ducasse EI, agent commercial (RSAC 977880616)

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