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maison à vendre 5 pièces - 124,64 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6872

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.64 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de style landais de 115 m2 , idéalement située à seulement 600m du lac de Mimizan, 5kms de l'océan et 300m du centre commercial et du centre bourg.

Elle est composée de 3 chambres, d'un bureau , d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une grande véranda. Le tout sur une parcelle de 569m²
Ce bien dispose d'un chauffage thermodynamique d'une climatisation dans le salon et d'une cheminée.

Le bien est complété par un garage fermé de 18 m2 et de
dépendances de 16 m2 ainsi qu'un chalet de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,6 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,7 m2)
    • dépendance (16 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • garage (17,1 m2)
    • véranda (16,3 m2)
    • Degagement RDC (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte radiateurs élec + cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Abri de jardin
  • Arrosage intégré
  • Abri bois
  • Bac à graisse
  • Forage
  • Portail électrique
  • Véranda
  • Volets bois
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : ballon d'eau chaude, climatisation, radiateur
  • Travaux à prévoir : rien à signaler
  • Taxe foncière : 823 €

À proximité

  • Commerces : 400m
  • Ecole : 1.3 km
  • lac : 1km
  • Mer : 6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/09/2023

Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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