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maison à vendre 5 pièces - 240 m2 PARENTIS EN BORN - 40

Ref : 6895

676 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
maison à vendre - 5 pièces - 240.0 m2 - PARENTIS EN BORN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Splendide maison bourgeoise des années 80, de type Landaise sur deux niveaux, offrant plus de 200 m² habitable.
Située dans un quartier calme et résidentiel en lisière de forêt, dans le charmant village de PARENTIS, à environ 20 mn des plages.
Cette maison, spacieuse avec de beaux volumes comprend, au rez de chaussée, un grand hall d'entrée, un vaste salon/ salle à manger parfait pour de très grandes tablées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre spacieuse, une salle d'eau et une cave.
A l'étage, une mezzanine, un palier, deux chambres, une salle de bains et des combles pour rangement.
Sur un terrain clos de plus de 3000 m² arboré, vous trouverez également un grand double garage indépendant, ainsi qu'une terrasse pour profitez des soirées d'été et se détendre.
Environnement de premier choix pour cette maison avec vue imprenable sur le parc, à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 3 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall d'entrée (25 m2)
    • salon (47,5 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • CHAMBRE 1 (21 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • couloir (11,3 m2)
    • mezzanine (23 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (20,7 m2)
    • lingerie (13,7 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • comble (35 m2)
    • DOUBLE GARAGE (50 m2)
    • balcon (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiants +insert mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Balcon
  • Double garage
  • Terrasse couverte
  • Double vitrage
  • Cave
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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