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maison à vendre 4 pièces - 123,50 m2 STE EULALIE EN BORN - 40

Ref : 6910

399 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 378000€
maison à vendre - 4 pièces - 123.5 m2 - STE EULALIE EN BORN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Découvrez cette belle maison de 124m², de plain-pied, aux prestations de qualité. Idéalement située, dans un quartier calme de Sainte-Eulalie en Born, à seulement 2 km du lac et de sa plage.
Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, elle propose un terrain de pétanque, une terrasse de 50m² ainsi qu'une terrasse couverte de 32m², idéale pour profiter des belles soirées d'été et de moments de détente.
Elle comprend également, un garage ossature bois de 22m², un carport, une allée en enrobé et un portail électrique.

Son terrain de 2500 m² vous offre un jardin paysagé doté de différentes essences et arbres fruitiers dans un environnement calme et verdoyant.

N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,5 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cabanon
  • Carport
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/04/2024

Bien proposé par Zoé ducasse EI, agent commercial (RSAC 977880616)

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