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maison à vendre 4 pièces - 142,40 m2 ST PAUL EN BORN - 40

Ref : 6933

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 142.4 m2 - ST PAUL EN BORN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Laissez -vous charmer par cette maison de plain-pied, récente, très lumineuse dans un ravissant village accueillant, à seulement 20 mn des plages. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, sur une vaste pièce de vie moderne et décorée avec goût, une chambre avec dressing , un bureau et un atelier pouvant être transformés en chambres, une salle de bains avec wc, un wc indépendant, et un cellier.
Grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre et profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Cette maison, alliant volume, clarté, confort et nature, est encrée au coeur d'un terrain de 5618 m², au calme. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises!

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 142,4 m2
  • Surface terrain : 5 618 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • DRESSING (10,2 m2)
    • Séjour (47,4 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Salle de bains (14,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • CHAMBRE 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • cellier (5,3 m2)
    • Terrasse (42,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 1195 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/02/2024

Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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