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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6951

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
448 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

MIMIZAN ENTRE BOURG et PLAGE
A quelques encablures de la plage, venez découvrir ce bien original et totalement rénové. Il est composé d'une entrée spacieuse qui mène sur un très grand salon salle à manger de près de 50 m² avec une cuisine ouverte. L'espace vie a un accès direct sur la terrasse à l'arrière qui donne aussi sur son terrain privé qui pourrait accueillir une piscine. Vous pourrez recevoir vos amis et votre famille pour profiter d'un bon barbecue et des activités de notre région grâce à notre météo clémente. Sa situation géographique est idéale pour accéder aux plages ou au centre ville. Il est aussi composé de deux suites parentales (salle d'eau et WC) et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre ainsi que des WC indépendants à l'intérieur comme à l'extérieur.
Perché sur son terrain, vous aurez le sentiment d'être seul dans votre havre de paix..
Sa cave et/ou garage avec accès indépendants sur l'extérieur offre un énorme potentiel d'aménagement de plus de 90 m².
Besoin d'espace, de tranquillité et d'originalité cette maison est pour vous.
Pour une visite virtuelle:
https://envisite.net/vtour/fr/8lsyl1/frame

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 927 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • séjour / cuisine (47 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • CHAMBRE 1 (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • cellier (5 m2)
    • WC EXTERIEUR (1,5 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Sous-sol (92 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à granules poêle à granules bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Abri de jardin

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/05/2024

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