maison à vendre 7 pièces - 265 m² SABRES - 40

Ref : 6109

682 500 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 265.0 m2 - SABRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo

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Description

Maison de charme, coup de cœur assuré, à visiter sans tarder.
Cette maison d'environ 300m² sur deux niveaux vous offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, et une salle de cinéma. A l'étage vous trouverez trois chambres, salle d'eau avec WC et une salle de jeu. Un grand garage attenant complète ce bien. Sur le terrain arboré de 22 640m² vous trouverez un carport, un étang artificiel et une piscine couverte.

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Vue globale

Surface totale : 265 m²
Surface habitable : 265 m²
Surface terrain : 22 640 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (22,4 m ²)
- SAM/SALON/CUISINE (33,4 m ²)
- Chambre (11,6 m ²)
- Chambre 2 (19,6 m ²)
- Chambre 3 (15,4 m ²)
- Salle d'eau (9,2 m ²)
- Salle d'eau/WC (10,6 m ²)
- WC (2,3 m ²)
- Bureau (13,1 m ²)
- couloir (8,5 m ²)
- cellier (3,9 m ²)
- DRESSING (2,2 m ²)
- Salle de TV (40,2 m ²)
- garage (43,8 m ²)
- mezzanine (40,9 m ²)
- palier (6,7 m ²)
- Chambre 4 (7,7 m ²)
- SALLE DE JEUX (38,5 m ²)

Équipements

Les plus

garage

forêt

Général

garage : 1place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois
Eau chaude : Cumulus
façade : Briques
Abri voiture
Garage
Balcon
Auvent
Cage d'escalier
Cellier
Climatisation réversible
Double vitrage
Fosse septique
Piscine
Portail électrique

À savoir

Taxe foncière : 3050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

181

KWh_EP/m².an

5 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

5 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Bien proposé par Dominique salinas , agent commercial (RSAC 353302987)

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