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maison à vendre 7 pièces - 265 m2 SABRES - 40

Ref : 6109

682 500 €

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maison à vendre - 7 pièces - 265.0 m2 - SABRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Maison de charme, coup de cœur assuré, à visiter sans tarder.
Cette maison d'environ 300m² sur deux niveaux vous offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, et une salle de cinéma. A l'étage vous trouverez trois chambres, salle d'eau avec WC et une salle de jeu. Un grand garage attenant complète ce bien. Sur le terrain arboré de 22 640m² vous trouverez un carport, un étang artificiel et une piscine couverte.

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 22 640 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (22,4 m2)
    • SAM/SALON/CUISINE (33,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • couloir (8,5 m2)
    • cellier (3,9 m2)
    • DRESSING (2,2 m2)
    • Salle de TV (40,2 m2)
    • garage (43,8 m2)
    • mezzanine (40,9 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Chambre 4 (7,7 m2)
    • SALLE DE JEUX (38,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

forêt

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Briques
  • Abri voiture
  • Garage
  • Balcon
  • Auvent
  • Cage d'escalier
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Piscine
  • Portail électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 3050 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 5 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
181
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/08/2021

Bien proposé par Dominique salinas , agent commercial (RSAC 353302987)

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