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appartement à vendre 1 pièce - 27,63 m2 BISCARROSSE - 40

Ref : 6903

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 159000€
Studio à vendre - 1 pièce - 27.63 m2 - BISCARROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Studio avec jardinet, à 100 mètres de la plage.

Vous recherchez un premier achat, un pied à terre, ou un investissement locatif ?
Ce projet est fait pour vous !

Une adresse de choix, située au cœur de Biscarrosse plage, venez découvrir ce bien rénové en 2019 pouvant accueillir 4 couchages, avec un séjour, une cuisine dînatoire, un espace chambre cabine, une salle d'eau et une véranda qui s'ouvre sur un jardinet privatif.

Tout en profitant d'une proximités des commerces qu'offrent ce quartier vivant, les amateurs de nature sauront apprécier l'accès rapide aux forêts Landaise et aux plages du Lac de Biscarrosse.

Venez profiter en toute saison de ce cadre de vie exceptionnel et rentabilisez votre investissement en période estivale.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 27,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus: 75L (2019) Radiateur de (2019) Salle d'eau refaite (2019) Cuisine refaite (2019)
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 350 €

À proximité

  • plages : 100 mètres
  • Commerces : 150 mètres
  • forêt : 500 mètres
  • piste cyclable : 100 mètres
  • Superette : 400 mètres
  • rue pietonne : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 90,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/02/2023

Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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