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maison à vendre 7 pièces - 102 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6299

474 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 102.0 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Bien rare sur Mimizan plage en exclusivité!
Au cœur de Mimizan plage, à une minute à pied de l'océan, et proche de tous commerces, venez visiter cet ensemble immobilier idéal pour une résidence secondaire ou pour un bon rendement locatif.
Cet ensemble, situé dans un endroit calme à l'abris des regards, se compose d'une maison et d'un appartement. Celui-ci se constitue de:
-séjour avec cuisine
-une chambre
-SDE
-WC
-coin buanderie
-terrasse attenante
La maison, plus spacieuse, est composée de:
-séjour/cuisine
-4 chambres, dont une avec douche et point d'eau
-SDE
-WC
L'ensemble, vendu entièrement meublé et décoré avec goût, vous laisseront sous le charme. Une grande terrasse attenante à la maison, sans vis à vis, vous permettra de jouir des belles soirées d'été, sous le son des vagues non loin. Son plus: 2 places de stationnement inclues! Coup de cœur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 246 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (4,5 m2)
    • séjour / cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • APPARTEMENT (30 m2)
    • séjour / cuisine (16,6 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Buanderie (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Bac à graisse
  • Cabanon bois
  • Double vitrage
  • Douche extérieure
  • Logement 1
  • Maison 1
  • Pergola
  • Portail
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
362
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2022
Bien proposé par Manon donnard , agent commercial (RSAC 894517952)

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