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maison à vendre 4 pièces - 73,31 m2 SANGUINET - 40

Ref : 6349

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.31 m2 - SANGUINET - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

A 400 m du lac, dans une impasse calme, maison mitoyenne des années 30 à rénover. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, une chambre, un wc, un cellier et à l'étage 2 chambres et une salle de bains. Terrain d'environ 360 m². Travaux à prévoir. La maison est actuellement louée et sera disponible fin septembre 2022.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (15,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Palier/Escalier (6,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets bois

À savoir

Les performances énergétiques

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Non soumis au DPE

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