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maison à vendre 4 pièces - 166,10 m2 LIPOSTHEY - 40

Ref : 6393

339 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 166.1 m2 - LIPOSTHEY - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Dans un village agréable, à 5 min de la gare d'Ychoux, venez découvrir cette maison landaise de 166 m² habitables offrant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse de 15 m², 2 chambres de 14 m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc et à l'étage une mezzanine de 65 m² avec un cabinet de toilette et un wc. Attenant à la maison vous trouverez une buanderie et un garage. Sur le terrain clos et arboré de 1984 m², une dépendance de 80 m² composée d'un garage de 21 m² et d'un abri de 58 m² pourra être transformée en logement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205,3 m2
  • Surface habitable : 166,1 m2
  • Surface terrain : 1 984 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger (14,4 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle deau (10,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • mezzanine (65,8 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • garage (22,9 m2)
    • dépendance (21 m2)
    • Abri voiture (58,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs + cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 297 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
204
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2250,0 € pour 2021

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