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maison à vendre 6 pièces - 133,80 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6638

839 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 133.8 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Coup de cœur sur Mimizan Plage - Villa ESPERANZA

Parfaitement située en 2ème ligne à moins de 50 mètres des plages sud.
Cette Basco-Landaise, à fort potentiel locatif, construite au début du XXème siècle, est vendue clés en main : conciergerie, jardinier, ménage, mobilier intérieur-extérieur

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes proposés sur 4 niveaux avec une belle hauteur sous plafond :
En rez-de chaussée
- Double séjour orienté sud,
- Cuisine équipée : induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, vaisselle etc
- Chambre parentale avec salle d'eau privative
- Buanderie équipée d'un lave-linge
- Cave permettant le stockage du matériel de plage, surf, vélos...
Au 1er étage
- Chambre double avec salle de bains et baignoire
- Chambre double avec balcon
- Dortoir avec 4 couchages simples et une salle de jeux
- Salle d'eau avec accès terrasse
Au 2ème étage
- Un grand grenier de 55m² aménageable, isolé et raccordé à l'électricité

Dans un environnement calme et reposant, profiterez des extérieurs grâce aux différentes terrasses.
Idéal pour y accueillir vos plus belles soirées d'été entre amis ou en famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 133,8 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • salle à manger (24 m2)
    • salon (17 m2)
    • Patio (5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • ETAGE 1
    • SALLE DE JEUX (9,4 m2)
    • DORTOIR (15,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Terrasse couverte (20 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA143kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/07/2020

Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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