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maison à vendre 5 pièces - 108,56 m2 ST PAUL EN BORN - 40

Ref : 6732

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.56 m2 - ST PAUL EN BORN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

A 10 km des plages et à 1 km du lac, maison contemporaine de 108 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc. Terrain de 464 m² pouvant encore accueillir une piscine et/ou un garage. Quartier calme. Belles prestations.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • SAM/SALON/CUISINE (40,7 m2)
    • cellier (5,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • DRESSING (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement RDC (4,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Degagement etage (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • lac : 1 KM
  • plages : 10 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/06/2023

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