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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6838

406 000 €

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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

A découvrir au plus vite, bel appartement neuf de 86 m² avec une exceptionnelle vue sur mer,
comprenant un séjour, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres et un bureau (pouvant devenir une 3 ème chambre), une salle d'eau avec wc, un dégagement, et au dessus, 2 belles terrasses de 60 m² et 30 m² avec vue dégagée, saisissante, et sans vis-à-vis.
Place de parking.
Aucuns travaux à prévoir.
Venez profitez du coucher de soleil sans bouger de votre salon ou de votre terrasse. Coup de coeur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Terrasse (90 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Océan

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

À proximité

  • forêt : 50 M
  • plages : 100 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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