maison à vendre 7 pièces - 104 m2 GASTES - 40

Ref : 6145
287 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 104.0 m2 - GASTES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Proche du lac et de la piste cyclable, venez découvrir cette bâtisse de 104m², divisée en trois logements se présentant ainsi :
Logement 1 : Une entrée, une cuisine/ salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une terrasse de 33m². Surface de 43m² habitable.
Logement 2 : Une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau, une terrasse de 18m², et un accès à létage. Surface de 18m² habitable.
Logement 3 : Une entrée, une cuisine/ salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une terrasse de 33m². D'une surface de 43m² habitable.
Combles aménageables.
Le tout sur un terrain de 1 245m².
Idéal pour un rendement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 1 245 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • LOGEMENT 1 (43 m 2)
    • Terrasse (33 m 2)
    • séjour / cuisine (13,9 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Salle de bains/WC (5,1 m 2)
    • Entrée (2,5 m 2)
    • LOGEMENT 2 (18 m 2)
    • Entrée (2,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m 2)
    • Pièce de vie (12,2 m 2)
    • Terrasse (17,1 m 2)
    • LOGEMENT 3 (43 m 2)
    • Terrasse (32 m 2)
    • séjour / cuisine (13,8 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • Entrée (2,7 m 2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Eau chaude : Cumulus
  • façade :  m

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 503 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Camille pesselon , agent commercial (RSAC 898168968)

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