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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6809

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 130 m² composée de 5 pièces.

Située entre plage et bourg, face à la forêt, dans un quartier calme, proche de toutes commodités et commerces. Cette maison de 2018 saura vous séduire par ses grands volumes et la distribution de ses pièces, idéal pour une grande famille.

Les plus de cette maison moderne:
Un séjour spacieux et lumineux donnant un accès direct à la piscine (8x4m) entourée d'une terrasse bois.

Vous aimez cuisiner? Profitez d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et équipée et attenant à un cellier.

Côté nuit, vous retrouverez 3 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Terrain clôturé avec un garage de 13 m² (carrelé et isolé) et une dépendance de 11 m².
Aucun travaux à prévoir, futur propriétaire de résidence principale, vous n'avez qu'à visiter et déposer vos valises.

.........

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,6 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 662 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Degagement RDC (5,4 m2)
    • cellier (11,0 m2)
    • garage (13,0 m2)
    • annexe (11,1 m2)
    • Terrasse (235 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

forêt

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle à granules radiateurs électriques+poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris piscine
  • Bac à graisse
  • Cellier
  • Forage
  • Piscine 8 x4
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Store électrique

À savoir

À proximité

  • Commerces : 1km
  • Ecole : 1km
  • piste cyclable : 50m
  • plages : 4km
  • pôle médical : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021
Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

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