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maison à vendre 5 pièces - 139,83 m2 STE EULALIE EN BORN - 40

Ref : 6853

360 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 139.83 m2 - STE EULALIE EN BORN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Exclusivité
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Description

Dans un quartier calme de Sainte Eulalie en Born, en lisière de forêt, maison Landaise de 140m².
Elle comprend, au rez de chaussée, un séjour salle à manger de 33 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
A l'étage, une mezzanine de 24 m², avec climatisation réversible, ouvrant sur un balcon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, une grande terrasse dont un coin couvert avec barbecue et sa piscine chauffée afin de pouvoir profiter des belles soirées d'été.
Elle dispose également de panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, un forage, un portail électrique, un parking goudronné ainsi qu'une petite dépendance de 18m².
Le tout sur un terrain clos et arboré de 825m².

DPE en cours.
A visiter sans tarder!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • mezzanine (24 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • Degagement RDC (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateurs élec + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Arrosage automatique
  • Balcon
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Panneaux solaires
  • Piscine chauffée
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : panneaux photovoltaique, climatisation, ballon thermodynamique
  • Travaux à prévoir : terrasse

À proximité

  • piste cyclable : 10 m
  • lac : 4 km
  • forêt : 0 m
  • petits commerces : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/01/2024

Bien proposé par Zoé ducasse EI, agent commercial (RSAC 977880616)

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