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maison à vendre 5 pièces - 112,62 m2 STE EULALIE EN BORN - 40

Ref : 6900

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.62 m2 - STE EULALIE EN BORN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Dans un quartier calme de Sainte Eulalie en Born, en lisière de forêt, venez découvrir cette charmante maison de 112m² comprenant un séjour salle à manger d'environ 50m² avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC.

Elle offre également un garage de 29m² isolé.

Le jardin est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse, exposée plein sud et vue sur la forêt Landaise vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • SALON/SEJOUR (50 m2)
    • CUISNE SEMI OUVERTE (12 m2)
    • CHAMBRE 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle deau (4 m2)
    • garage (29 m2)

Équipements

Les plus

forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateurs + cheminée mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • forêt : 0 m
  • petits commerces : 500 m
  • lac : 4 km
  • piste cyclable : 20 m
  • plages : 13 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/01/2023

Bien proposé par Zoé ducasse EI, agent commercial (RSAC 977880616)

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