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Maison à vendre 4 pièces - 72,31 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 6946

254 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 4 pièces - 72.31 m2 - MIMIZAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Group Immo
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Description

Située au bourg de Mimizan, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 72 m².
Elle comprend, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison offre également un garage de 25 m².
Le tout sur un terrain clos de 1150 m².

Pistes cyclables : 700 m
Plages : 7 km
Ecoles : 1,2 km
Collège : 2 km

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Degagement RDC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateurs électriques+poêle mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 601 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2788kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Zoé ducasse EI, agent commercial (RSAC 977880616)

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